Apresentação

FAZENDA 750há + ARMAZÉM DE GRÃOS 5há

FAZENDA: 750Há., localizada no Distrito de Capão da Porteira, tendo seu acesso, pela RS040, lindo campo para Arroz, Soja ou Gado. Plantio de grãos, com 690há compatíveis para soja e 664 compatíveis para arroz com benfeitorias conforme abaixo descritas: 

Casa Principal aproximadamente 400m2, com 2 pavimentos, com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, sala ampla, cozinha ampla, varanda, dois banheiros sociais, despensa, lavanderia, garagem para 4 carros, píer, pomar, jardim, gerador de energia, telefonia celular e internet. Ficam na casa todos os armários e todos os móveis fixos.

Casas para Funcionários,  mais duas casas de alvenaria, 

Prédio de alvenaria (Armazém, piso chato de concreto, estrutura metalica)

Galpão aberto, cobertura para maquinas e caminhões.

Levante de água direto da Lagoa da Bonifácia, com prédio de alvenaria, bomba, etc.Outorga de 540há Irriga 660há, Bomba projetada p/ 990há. Depósito de Combustível, Capac. 7.500 litros. Depósito de Produtos Químicos, Depósito para galões vazios de produtos químicos, Poço artesiano/ motor/caixa d’agua, Capac.5.000 litros. 

ARMAZÉM: Armazém e secador de grãos com excelente capacidade de armazenagem e escoamento de grãos.TERRENO URBANO, com área de 50.000m2, situa-se, de frente para estrada pavimentada em asfalto, rede elétrica, telefone e internet, próximo as principais vias de acesso, por exemplo:  a aproximadamente 24Km do Centro de Viamão,  22Km da RS 118 motivo de fatoração positiva a ser considerado, 42Km de Porto Alegre e 40Km de Capivari do Sul, contendo as benfeitoprias abaixo descritas:

Prédio de alvenaria (Armazém, piso chato de concreto) Aprox. 1.750 m2

Prédio de alvenaria, Aprox. 250m2

Prédio de alvenaria (escritório, n° 1 com 1 banheiro interno e dois externos) Aprox. 30m2

Prédio de alvenaria (escritório n° 2, c/ banheiro interno e dois externos) Aprox. 50m2

Casa funcionário, aprox. 70m2;

2 Moegas’ juntas, Capacidade 125 Toneladas

4 Secador KW 60,  MOVIGRAN, capacidade 300 sacos de arroz cada;

1 Secador, REAL, Capac. 400 sacos arroz

3 Máquinas de pré-limpeza, MOVIGRAN, Capacidade 60tons/h cada;

Rede de alta tensão;

Poço artesiano/ motor/caixa d’agua, capacidade 5.000l/h

1 Silo Pulmão, secadores metálico ELIPAL 20mil sacos;

1 Guarita;

2 Silos secadores metálicos ELIPAL capacidade 25 mil sacos tons./cada;

2 Silos secadores metálicos ELIPAL capacidade 14,5 mil sacos/cada;

1 Balança com 21 mts. comp. Com carregamento, capacidade 100tons SATURNO

1 Balança com 18 mts. Comprimento eletrônica, capacidade Aprox. 60 tons, MINUANO;

2 Elevadores internos, capacidade 60 tons./cada MOVIGRAN;

1 Elevador externo, capacidade 120 Toneladas, ELIPAL

Características do Imóvel

• Fazenda
• 6 dormitório(s)
• 3 suíte(s)
• 4 vaga(s) na garagem
• 5 banheiro(s)
• 400 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 70.000.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: 0

  Localização aproximada do Imóvel:   Viamão - Capão da Porteira

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